Bestandsimmobilien für Micro Depots: Smart City | DB

| |
Beschreibung
Der Bereich Smart City | DB der Deutschen Bahn betreibt in mehreren deutschen Städten, darunter Berlin, Hamburg und Dresden, Multi-User Micro Depots in bestehenden Immobilien. Diese Depots sind individuell an die örtlichen Gegebenheiten angepasst und bieten tlw. auch erweiterte Services, wie soziale Angebote an. So wurde beispielsweise am Berliner Alexanderplatz in Eigenregie ein brachliegendes Bahngelände als Micro Depot reaktiviert. In Hamburg dient das Micro Depot neben der klassischen Nutzung auch sozialen Einrichtungen, etwa als Essensausgabestelle. Die Deutsche Bahn versteht sich dabei in ihrer Rolle als Ansprechpartner für Stadt und Nutzer, Berater sowie neutraler Betreiber.

Smart City | DB betreibt in verschiedenen deutschen Städten Multi-User Micro Depots in Bestandsimmobilien.

Smart City | DB wurde zu einem Good Practice Beispiel der Kategorien Urbane Hubs und neue Geschäftsmodelle ausgewählt, da sie mit ihrem Engagement eine zukunftsweisende, stadtbildprägende und nachhaltige Nutzung von Bestandsimmobilien initiiert und in verschiedenen Städten bereits umgesetzt hat. Eine Übersicht der Depots finden Sie hier, sowie als Karteneintrag.

Micro Depot Berlin Alexanderplatz 
Typ: Bestandsimmobilie 
Fläche: 35m2 
Nutzer:innen: CityLog, DPD 
Fördermittel: nein 
Lieferradius: 2km 
Zeitraum: seit 2021 

Micro Depot Berlin Charlottenburg 
Typ: umgebauter Verkaufsstand 
Fläche: 8m2 
Nutzer: Zukunftsangelegenheiten 
Fördermittel: nein 
Lieferradius: 5km 
Zeitraum: seit 2022 

Micro Depot Berlin Sonnenallee 
Typ: umgebauter Seecontainer 
Fläche: 30m2 
Nutzer:innen: CityLog 
Fördermittel: nein 
Lieferradius: 8km 
Zeitraum: seit 2023 

Micro-Hub Berlin Te-Damm 
Typ: umgebaute Seecontainer 
Fläche: 65m2 
Nutzer:innen: DPD 
Fördermittel: BMDV 
Lieferradius: 6km 
Zeitraum: seit 2020 

Microdepot Dresden Neustadt 
Typ: Leichtbauhalle auf ungenutzter Freifläche, Fläche: 300m2 
Nutzer:innen: DPD, GLS, Hermes 
Fördermittel: BMDV 
Lieferradius: 4km 
Zeitraum: seit 2023  

Quartiershub Hamburg Holstenstraße Typ: Bestandsimmobilie
Fläche: 200m2 Nutzer:innen: CityLog, deinTopf, GLS, Hermes, KWB-Stiftung Fördermittel: Move21 – Horizon2020 Lieferradius: 8km
Zeitraum: seit 2022 


Umsetzung & Meilensteine
DB InfraGo mit dem Bereich Smart City | DB verfolgt das Ziel, eigene Immobilien an Bahnhöfen zu nutzen und Micro-Hub-Projekte eigenständig, ohne externe Finanzierung, zu realisieren. Die frühzeitige Klärung der Betreiberrolle und langfristigen Finanzierung ist dabei unerlässlich.
Die erfolgreiche Umsetzung beginnt mit der Bereitschaft der betroffenen Kommune und setzt als ersten zentralen Meilenstein die Auswahl geeigneter Standorte sowie die Sicherstellung der Flächenverfügbarkeit unter Berücksichtigung der Interessen der KEP-Dienstleister. Auf Basis vertraglicher Vereinbarungen zwischen den Stakeholdern erfolgt die Planung und Errichtung der Anlage, angepasst an die örtlichen Gegebenheiten. Den Abschluss bildet die Sicherstellung des Betriebs. Ein funktionales Projektmanagement mit klar definierten Ansprechpartnern und transparenten Kommunikationsstrukturen ist dabei entscheidend. Wesentliche Abhängigkeiten bestehen in den erforderlichen Genehmigungsverfahren. Für die Mittelakquise sind fundierte Kenntnisse über die verschiedenen Fördermodelle von EU, Bund, Ländern und Kommunen erforderlich, wobei die Kommune oft Hauptträger geförderter Projekte ist.
Projektverantwortliche
Smart City | DB

Homepage

Status
aktiv
Investitionsaufwand


DB InfraGo
Europaplatz 1
10557 Berlin
E-Mail